Augmentation des loyers en 2023 | Soutien aux propriétaires
Augmentation des loyers 2023 | L'application directe de la loi aboutit à une augmentation de 5,43% (IPC sans logement au cours des 12 mois se terminant en août). Afin de compenser les propriétaires pour le différentiel par rapport à l'augmentation établie de 2%, une partie des revenus immobiliers respectifs sera exclue de l'imposition (IRS ou IRC). Le montant des revenus exclus sera calculé de manière à neutraliser l'impact du plafonnement des loyers pour les propriétaires, en fonction du taux d'imposition auquel leurs revenus fonciers seraient soumis. Ces taux diffèrent en fonction de la durée des contrats :
Durée du contrat | Taux de l'IRS | Coefficient d'imposition |
< 2 anos | 28% | 0,91 |
2 à 5 ans | 26% | 0,90 |
5 à 10 ans | 23% | 0,89 |
Plus de 10 ans | 14% | 0,79 |
Plus de 20 ans | 10% | 0,70 |
Dans l'IRC, le coefficient d'actualisation est toujours de 0,87 car le taux applicable ne varie pas en fonction du contrat.
Entre 1990 et 2021
Des questions et des informations supplémentaires ? Trouvez votre comptable ici